Come realizzare il proprio sogno immobiliare ad un giusto prezzo?

Andrea Besomi, Agente generale di Vaudoise Assicurazioni, Lugano.

L’accesso alla proprietà immobiliare rappresenta la realizzazione del sogno di indipendenza e di possesso di un bene per tutta la vita. Il sogno per essere realizzato si deve basare sull’elaborazione di obiettivi, per la maggior parte di tipo finanziario. La matematica, disciplina poco amata ai tempi della scuola, è alla base del successo di tutta l’operazione. I principali obiettivi finanziari rispondono alle domande: pago l’oggetto immobiliare un corretto prezzo di mercato? Ho la solvibilità giusta per accedere al prestito ipotecario? Sono in grado di sostenere le spese dell’immobile per la durata dell’ipoteca? Quale sarà la mia situazione economica e previdenziale al momento del pensionamento? Eccetera. Tutte queste domande sono legate, oltre che ad un fattore oggettivo, cioè i calcoli, anche ad un fattore soggettivo, cioè le emozioni. Quando qualcuno compera giocano sempre un ruolo importante le emozioni; quindi più l’acquisto è importante, nel caso della propria abitazione è molto oneroso, l’aspetto soggettivo è spesso fuori dalle proprie capacità di analisi. L’unica soluzione è quella di affidarsi ad un professionista che elabori e risponda in modo professionale e oggettivo ai calcoli necessari e offra una consulenza di alta qualità: indispensabile per evitare brutte sorprese nel corso degli anni, magari quando si arriva alla fine del proprio percorso professionale.

Perché un’analisi previdenziale aiuta la scelta? | Al momento dell’acquisto della propria casa ci si focalizza sulle proprie esigenze attuali, sulla posizione dell’immobile, sul prezzo e sul fatto che sicuramente tutto andrà avanti sempre nello stesso modo. Siamo sicuri che sia sempre così? Per dare sicurezza nel tempo al proprio sogno di possedere una propria casa è di vitale importanza, soprattutto in questi periodi di incertezza, affidarsi ai nostri esperti che effettuano le analisi in base all’oggetto immobiliare e alla situazione finanziaria personale ma possono rispondere e pianificare gli obiettivi a lungo termine, come ad esempio quelli inerenti alla previdenza personale affinché il sogno di possedere la propria casa continui nel tempo, anche dopo il proprio pensionamento. Un check up previdenziale a 360 gradi offre la possibilità, tramite la corretta valutazione della propria situazione, di valutare se sia possibile espandere il proprio budget a disposizione per l’acquisto dell’immobile, ridurre le spese mediante l’ottimizzazione fiscale e mettere in sicurezza il proprio capitale di pensionamento. Non da ultimo una consulenza previdenziale permette di individuare i rischi e scegliere la giusta copertura per mettersi al riparo da un evento inaspettato come un’incapacità dovuta ad un incidente oppure la scomparsa di uno dei condebitori.

Vaudoise Assicurazioni
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